News

Що треба знати про ексклюзивний проект It-парку Manufactura напередодні введення в експлуатацію?

фон

Headings

Скажімо відверто, що новобудови , які зводяться в Харкові рідко здатні викликати «Вау-ефект». Складається враження, що об’єкти економ-класу будують взагалі під копірку. А будівлі вищого класу часто примітні хіба що вигідним місцем розташування або значним метражем квартир, а не оригінальними архітектурними рішеннями й сміливими концепціями. Але виключення з правил, на щастя, є.

У 2020 році в Першій столиці з’явиться IT-парк під назвою Manufactura. Він не тільки стане першим об’єктом в своєму роді в Харкові й концептуально виділяється серед всіх інших, але й вже отримав престижну нагороду Business Olimp Awards. Проект реалізує девелоперська компанія «СтройСіті». Будівництво почалося в третьому кварталі 2018 року, а дата здачі вже зовсім скоро…

Що таке IT-парк взагалі?

Парк інформаційних технологій або IT-парк в загальносвітовій практиці є формою інтеграції наукових досягнень і бізнесу, однією з форм технологічного парку, який орієнтований на розробку і використання інформаційно-технічних досягнень. Простіше кажучи, під IT-парком слід розуміти місце, де талановиті представники IT-індустрії можуть втілювати свої ідеї в життя через запуск і розвиток бізнесу. У самому ж парку для цього повинні бути створені всі умови. Тут перш за все є необхідні офісні приміщення і сучасна технічна інфраструктура, разом із широкосмуговим інтернетом, системами кондиціонування й вентилювання і т.д.

Основними резидентами будь-якого IT-парку (і харківського проекту Manufactura зокрема) є різні технологічні компанії, молоді стартапи та/або фрілансери (розробники, дизайнери, копірайтери, SEO-фахівці і т.д.). У таких об’єктах можуть розташовуватися як представництва великих корпорацій зі світовим ім’ям, так і невеликі фірми, які, припустимо, розробляють веб-сайти або мобільні додатки.

З невеликого технопарку мало не з нуля способи вирости цілі міні-міста для IT-фахівців, де крім офісних приміщень знаходяться житлові зони, сади і сквери, необхідна додаткова інфраструктура: магазини, кафе, спортивні зали і т.д.

У деяких країнах сучасні технопарки, націлені на інформаційні технології, ініціюються державою і з’являються, припустимо, спільно з освітніми або науковими установами. В інших – фінансування забезпечують міжнародні організації або фонди. Ще ініціаторами створення можуть виступати девелоперські компанії, як це сталося в Харкові, де «СтройСіті» проаналізувала ринкову кон’юнктуру і зважилася на сміливий експеримент…

Що чекати в першому харківському IT-парку?

Прямо зараз проект компанії «СтройСіті» сміливо можна вважати одним з найбільш ексклюзивних і унікальних, як мінімум для Харкова. По-перше, IT-парк Manufactura є найбільшим офісним центром міста. По-друге, в ньому закладені принципи Live & Work, тобто житловий комплекс доповнений офісними приміщеннями (бізнес-центрами). Фактично це мініатюрний місто, в якому будуть створені всі умови для продуктивної роботи і комфортного відпочинку.

В IT-парку Manufactura будуть:

  • офісні приміщення open space (вільне планування);
  • коридорні офіси;
  • Апарт-готель (житлові приміщення, що поєднують специфіку апартаментів і номерів готелів, включаючи пропоновані в останніх сервіси);
  • торгові приміщення;
  • зали для конференцій;
  • smart-квартири (комфортне житло на 23-46 квадратних метрів);
  • вся необхідна допоміжна інфраструктура, включаючи банк, юридичний і фінансовий консалтинг, HR-сервіс, страхову компанію, незалежний офіси аудитора і нотаріуса, креативний продакшн, дизайнерську студію, бюро перекладів, туристичне агентство, книжковий магазин, бутик одягу та аксесуарів, ювелірний магазин, аптеку , колаборації кави і квіткового магазину, барбершоп, СПА і салон краси, масажний кабінет, стоматологію, кав’ярню, чайні, кондитерську.

«Мануфактура» передбачає 4 секції – окремих будівель зі своїм позиціонуванням:

  • Space – 6-поверховий будинок з офісами відкритого планування класу B + в стилістиці лофт. На першому поверсі буде ресторан мережі AltBier;
  • Home – 9-поверховий багатофункціональний комплекс з житловими квартирами на перших трьох поверхах, апарт-готелем і офісами open space;
  • Place – 10-поверховий комплекс з об’єктами для комерційної нерухомості на першому поверсі, офісними приміщеннями різного виду (коридорними і відкритого планування), просторим коворкінгом і конференц-залами;
  • Next – 10-поверхова будівля з житловими, офісними та бізнес-зонами, а також сучасним фітнес-центром і спортивними залами.
  • Разом ці секції формують єдину екосистему, яка сприяє як продуктивній роботі, так і комфортного життя і відпочинку. В результаті в одному місці люди зможуть працювати, жити, займатися спортом, відвідувати кафе та інші заклади.

Кілер-фичи IT-парку Manufactura

Проект характеризується вдалим місцем розташування в самому серці міста. IT-парк знаходиться на вулиці Чигирина, 13, це безпосередньо на набережній річки Харків і в 5 хвилинах їзди до станцій метро «Площа конституції» і «Історичний музей», а також 10 хвилинах пішки до станції «Архітектора Бекетова».

На тлі аналогічних об’єктів IT-парк Manufactura пропонує інноваційну інфраструктуру з автоматизованими системами життєзабезпечення, включаючи вентилювання і кондиціонування. Керуюча компанія Manufactura Service візьме на себе всі питання обслуговування територій та приміщень, що дозволить айтішникам зосередиться на продуктивній роботі і комфортний відпочинок. Безпеку забезпечують системи розумного будинку, відеоспостереження на території, пропускний контроль, охоронювані паркування.

Ці фішки не залишилися без уваги журі премії Business Olimp Awards. Manufactura визнана кращим українським проектом IT-нерухомості в 2019 році з позначкою «за реалізацію унікального багатофункціонального проекту, використання інноваційних технологій і створінь умов комфорту і безпеки».

Крім безпосереднього інтересу для харківської IT-тусовки Manufactura володіє і соціальною цінністю. Так, об’єкт підвищує туристичну привабливість Харкова. На місці IT-парку знаходилася борошномельна фабрика 1886 роки будівництва. Реконструкція млина дозволила зберегти її історичний вигляд і культурну спадщину, адаптувавши об’єкт до сучасних потреб та реалій. Тепер метрові стіни з червоної цегли приховувати не тюки з борошном, а серверні і відкриті офіси.

Уже в цьому році після здачі проекту в експлуатацію тут можуть проводитися різні заходи в сфері інформаційних технологій, в тому числі конференції, виставки, зустрічі з іноземними інвесторами.

На завершення відзначимо, що «СтройСіті» відома в Харкові і по своїм іншим проектам, в тому числі таким житловим комплексам, як «Віденський будинок», «Парковий квартал» і DIXIE. У відгуках користувачі відзначають відмінне розташування об’єктів, оригінальну зовнішність будівель, розумні ціни.

17 March 2020
613

News

IT-Park Manufactura: work resumes in the NEXT building

Active preparations for the full resumption of work in the NEXT building are currently underway.

Читать больше
IT-Park Manufactura: work resumes in the NEXT building
Commentary of the developer on the decision of the Northern Commercial Court of Appeal dated 09.02.2023 in case No. 910/10860/21

Коментар забудовника щодо рішення Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 року у справі № 910/10860/21

Читать больше
Commentary of the developer on the decision of the Northern Commercial Court of Appeal dated 09.02.2023 in case No. 910/10860/21
UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.

UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.

Читать больше
UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.
Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers

Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers

Читать больше
Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers
Dear investors! Stroy City Development Group resumes operations in Kyiv!

Шановні інвестори! Строй Сіті Development Group відновлює роботу у Києві!

Читать больше
Dear investors! Stroy City Development Group resumes operations in Kyiv!
Dear our investors!

Шановні наші інвестори!

Читать больше
Dear our investors!
We support the resistance✊

Підтримуємо супротив✊ Допомагаючи нашим захисникам, рішуче рухаємось до перемоги💪

Читать больше
We support the resistance✊
Payments suspended

З 1 березня 2022 року ми призупиняємо вимоги по всіх платежах...

Читать больше
Payments suspended
руководитель отдела продаж

HAVE ANY QUESTIONS?

Ask them to the Head of sales of the Stroy City - Valeria