News

Что надо знать об эксклюзивном проекте It-парке Manufactura накануне ввода в эксплуатацию?

фон

Headings

Скажем честно, возводимые в Харькове новостройки редко способны вызывать «Вау-эффект». Складывается впечатление, что объекты эконом-класса строят вообще под копирку. А здания более высокого класса зачастую примечательны разве что выгодным месторасположением или внушительным метражом квартир, а не оригинальными архитектурными решениями и смелыми концепциями. Но исключения из правил, к счастью, есть.

В 2020 году в Первой столице появится IT-парк под названием Manufactura. Он не только станет первым объектом в своем роде в Харькове и концептуально выделяется среди всех прочих, но и уже удостоен престижной награды Business Olimp Awards. Проект реализует девелоперская компания «СтройСити». Строительство началось в третьем квартале 2018 года, а дата сдачи уже совсем скоро…

Что такое IT-парк вообще?

Парк информационных технологий или IT-парк в общемировой практике является формой интеграции научных достижений и бизнеса, одной из форм технологического парка, который ориентирован на разработку и использование информационно-технических достижений. Проще говоря, под IT-парком следует понимать место, где талантливые представители IT-индустрии могут воплощать свои идеи в жизнь через запуск и развитие бизнеса. В самом же парке для этого должны быть созданы все условия. Тут прежде всего есть необходимые офисные помещения и современная техническая инфраструктура, включая широкополосный интернет, системы кондиционирования и вентилирования и т.д.

Основными резидентами любого IT-парка (и харьковского проекта Manufactura в частности) являются различные технологические компании, молодые стартапы и/или фрилансеры (разработчики, дизайнеры, копирайтеры, SEO-специалисты и т.д.). В таких объектах могут располагаться как представительства крупных корпораций с мировым именем, так и небольшие фирмы, которые, допустим, разрабатывают веб-сайты или мобильные приложения.

Из небольшого технопарка чуть ли не с нуля способы вырасти целые мини-города для IT-специалистов, где помимо офисных помещений находятся жилые зоны, сады и скверы, необходимая дополнительная инфраструктура: магазины, кафе, спортивные залы и т.д.

В некоторых странах современные технопарки, нацеленные на информационные технологии, инициируются государством и появляются, допустим, совместно с образовательными или научными учреждениями. В других — финансирование обеспечивают международные организации или фонды. Еще инициаторами создания могут выступать девелоперские компании, как это произошло в Харькове, где «СтройСити» проанализировала рыночную конъюнктуру и решилась на смелый эксперимент…

Что ждать в первом харьковском IT-парке?

Прямо сейчас проект компании «СтройСити» смело можно считать одним из самых эксклюзивных и уникальных, как минимум для Харькова. Во-первых, IT-парк Manufactura является самым крупным офисным центром города. Во-вторых, в нем заложены принципы Live&Work, то есть жилой комплекс дополнен офисными помещениями (бизнес-центрами). Фактически это миниатюрный город, в котором будут созданы все условия для продуктивной работы и комфортного отдыха.

В IT-парке Manufactura будут:

  • офисные помещения open space (свободная планировка);
  • коридорные офисы;
  • апарт-отель (жилые помещения, сочетающие специфику апартаментов и номеров отелей, включая предлагаемые в последних сервисы);
  • торговые помещения;
  • залы для конференций;
  • smart-квартиры (комфортное жилье на 23-46 квадратных метров);
  • вся необходимая вспомогательная инфраструктура, включая банк, юридический и финансовый консалтинг, HR-сервис, страховую компанию, независимый офисы аудитора и нотариуса, креативный продакшн, дизайнерскую студию, бюро переводов, туристическое агентство, книжный магазин, бутик одежды и аксессуаров, ювелирный магазин, аптеку, коллаборацию кофе и цветочного магазина, барбершоп, СПА и салон красоты, массажный кабинет, стоматологию, кофейню, чайные, кондитерскую.

«Мануфактура» предполагает 4 секции — отдельных здания со своим позиционированием:

  • Space — 6-этажный дом с офисами открытой планировки класса B+ в стилистике лофт. На первом этаже будет ресторан сети AltBier;
  • Home — 9-этажный многофункциональный комплекс с жилыми квартирами на первых трех этажах, апарт-отелем и офисами open space;
  • Place — 10-этажный комплекс с объектами для коммерческой недвижимости на первом этаже, офисными помещениями разного вида (коридорными и открытой планировки), просторным коворкингом и конференц-залами;
  • Next — 10-этажное здание с жилыми, офисными и бизнес-зонами, а также современным фитнес-центром и спортивными залами.

Вместе эти секции формируют единую экосистему, которая способствует как продуктивной работе, так и комфортной жизни и отдыху. В результате в одном месте люди смогут трудиться, жить, заниматься спортом, посещать кафе и другие заведения.

Киллер-фичи IT-парка Manufactura

Проект характеризуется удачным месторасположением в самом сердце города. IT-парк находится на улице Чигирина, 13, это непосредственно на набережной реки Харьков и в 5 минутах езды до станций метро «Площадь конституции» и «Исторический музей», а также 10 минутах пешком до станции «Архитектора Бекетова».

На фоне аналогичных объектов IT-парк Manufactura предлагает инновационную инфраструктуру с автоматизированными системами жизнеобеспечения, включая вентилирование и кондиционирование. Управляющая компания Manufactura Service возьмет на себя все вопросы обслуживания территорий и помещений, что позволит айтишникам сосредоточится на продуктивной работе и комфортном отдыхе. Безопасность обеспечивают системы умного дома, видеонаблюдение на территории, пропускной контроль, охраняемые парковки.

Эти фишки не остались без внимания жюри премии Business Olimp Awards. Manufactura признана лучшим украинским проектом IT-недвижимости в 2019 году с пометкой «за реализацию уникального многофункционального проекта, использование инновационных технологий и созданий условий комфорта и безопасности».

Кроме непосредственного интереса для харьковской IT-тусовки Manufactura обладает и социальной ценностью. Так, объект повышает туристическую привлекательность Харькова. На месте IT-парка находилась мукомольная фабрика 1886 года строительства. Реконструкция мельницы позволила сохранить ее исторический облик и культурное наследие, адаптировав объект к современным потребностям и реалиям. Теперь метровые стены из красного кирпича скрывают не тюки с мукой, а серверные и открытые офисы.

Уже в этом году после сдачи проекта в эксплуатацию здесь могут проводиться различные мероприятия в сфере информационных технологий, в том числе конференции, выставки, встречи с зарубежными инвесторами.

В завершении отметим, что «СтройСити» известна в Харькове и по своим другим проектам, в том числе таким жилым комплексам, как «Венский дом», «Парковый квартал» и DIXIE. В отзывах пользователи отмечают отличное расположение объектов, оригинальную внешность зданий, разумные цены.

17 March 2020
526

News

Новости

Коментар забудовника щодо рішення Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 року у справі № 910/10860/21

Читать больше
Коментар забудовника щодо рішення Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 року у справі № 910/10860/21
Новости

UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.

Читать больше
UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.
Новости

Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers

Читать больше
Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers
Новости

Шановні інвестори! Строй Сіті Development Group відновлює роботу у Києві!

Читать больше
Шановні інвестори! Строй Сіті Development Group відновлює роботу у Києві!
Новости

Уважаемые наши инвесторы!

Читать больше
Уважаемые наши инвесторы!
Новости

Поддерживаем сопротивление✊ Помогая нашим защитникам, решительно двигаемся к победе💪

Читать больше
Поддерживаем сопротивление✊
Новости

З 1 березня 2022 року ми призупиняємо вимоги по всіх платежах...

Читать больше
Платежі призупинено
Новости

Внесок в майбутню перемогу. Кожен робить усе можливе! В тому числі бізнес.

Читать больше
Внесок в майбутню перемогу
руководитель отдела продаж

HAVE ANY QUESTIONS?

Ask them to the Head of sales of the Stroy City - Valeria