News

Від харківського IT-парку до київських недобудов: У “Строй Сіті” розповіли про нові проекти

фон

Headings

У 2022 році “Строй Сіті Девелопмент Group” планує реалізувати перший власний проект у Києві. Одночасно компанія не збирається відмовлятися від масштабних планів у рідному місті. Про це в інтерв’ю АТН розповів директор компанії Олександр Конюхов.

Харків’яни увійшли в число забудовників, які повноцінно вийшли на столичний ринок. Проте до певного моменту це були “чужі” проекти – недобудовані житлові комплекси та бізнес-центр, що залишилися після кризової ситуації з “Укрбудом”.

За словами Олександра Конюхова, “Строй Сіті Девелопмент Group” запросили взяти участь у конкурсі з 20 об’єктів. Багато з них не були рентабельними і лише на аудит і прорахунок фінансових ризиків пішло близько двох місяців. Після цього було підписано перші договори – спочатку щодо проекту “Голосіївська Долина”, а потім щодо житлового комплексу “Crystal Residence”. Нещодавно до цього списку увійшов третій об’єкт – бізнес-центр Level на Печерську.

“Достатньо складно було починати. Уявіть собі, рік майже будівельні майданчики були без нагляду, процвітало злодійство. Вони нагадували покинуті будинки. Не було ні людей, ні охорони, ні оснастки з опалубкою. Довелося починати все від початку”, – розповідає директор “Строй Сіті Девелопмент”.

З іншого боку, новачкові на будівельному ринку Києва довелося долати побоювання інвесторів. Людей необхідно було переконати в тому, що компанія є надійною. Тому роботи розпочали власним коштом одразу після підписання договору, а перші зовнішні інвестиції надійшли лише за півроку. Тепер же забудовник планує втілити свою стратегію.

“Найближчим часом ми заявляємо власний багатофункціональний проект, площею близько 60 тисяч квадратних метрів житла”, – повідомив Олександр Конюхов.

Українські забудовники неодноразово заявляли про прагнення ревіталізувати ті чи інші об’єкти. Проте на практиці перетворення колишніх промзон на офісну та житлову забудову пов’язане з такою кількістю складнощів, що більшість компаній вважають за краще знести стару і звести повністю нову будівлю.

У Харкові одним з нечисленних винятків із цього правила став IT-парк “Мануфактура”, побудований на території колишньої борошномельної фабрики XIX століття. “Строй Сіті Девелопмент” зумів частково зберегти і зовнішній вид, і “внутрішнє наповнення” історичних будівель.

“У “Мануфактурі” ядром тяжіння став сам млин, навколо якого виросли сучасні багатофункціональні будівлі. Ідею ревіталізації ми реалізуємо і на інших проектах – той самий “Урбан Сіті” це колишній велозавод, у Києві “Голосіївська Долина” будується на території колишнього АТП. І в наших планах є ще низка об’єктів, де втрачені їхні колишні функції, але можна вдихнути нове життя”, – розповів директор “Строй Сіті Девелопмент” Олександр Конюхов.

Загалом у портфелі компанії зараз знаходяться 20 перспективних проектів по Харкову. До цього списку входять будівлі, де вже укладені договори. За словами голови “Строй Сіті Девелопмент”, у найближчі півроку на мешканців міста чекають чотири нові об’єкти.

“Поки не можу говорити про конкретику, але можу назвати місця, де вони будуть. Це Полтавський Шлях, де буде висотна будівля, 25 поверхів. Цікаве та масштабне будівництво на Олексіївці, в дуже затишному та хорошому місці. Абсолютно новий концептуальний об’єкт для Харкова у центральній частині міста. І ще один об’єкт, який можна назвати занедбаним – ми хочемо туди зайти та вдихнути у нього нове життя. Наразі там йде юридичне узгодження”, – повідомив Олександр Конюхов.

Що ж до столиці, то там, за словами представника компанії, будується три об’єкти і ще п’ять – перебувають на різних стадіях девелопменту.

31 January 2022
554

News

IT-Park Manufactura: work resumes in the NEXT building

Active preparations for the full resumption of work in the NEXT building are currently underway.

Читать больше
IT-Park Manufactura: work resumes in the NEXT building
Commentary of the developer on the decision of the Northern Commercial Court of Appeal dated 09.02.2023 in case No. 910/10860/21

Коментар забудовника щодо рішення Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 року у справі № 910/10860/21

Читать больше
Commentary of the developer on the decision of the Northern Commercial Court of Appeal dated 09.02.2023 in case No. 910/10860/21
UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.

UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.

Читать больше
UPDATED ADDRESS OF THE SALES DEPARTMENT OF STROY CITY CAPITAL IN KYIV.
Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers

Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers

Читать больше
Stroy City Development Group resumes work with clients. Current contact numbers
Dear investors! Stroy City Development Group resumes operations in Kyiv!

Шановні інвестори! Строй Сіті Development Group відновлює роботу у Києві!

Читать больше
Dear investors! Stroy City Development Group resumes operations in Kyiv!
Dear our investors!

Шановні наші інвестори!

Читать больше
Dear our investors!
We support the resistance✊

Підтримуємо супротив✊ Допомагаючи нашим захисникам, рішуче рухаємось до перемоги💪

Читать больше
We support the resistance✊
Payments suspended

З 1 березня 2022 року ми призупиняємо вимоги по всіх платежах...

Читать больше
Payments suspended
руководитель отдела продаж

HAVE ANY QUESTIONS?

Ask them to the Head of sales of the Stroy City - Valeria