Новости

Егор Масленников: Мы видим перспективы своего развития в сфере офисной недвижимости бизнес-класса

фон

Рубрики

В этом году началась реализация масштабного проекта – на Харьковской набережной стартовало строительство первого в городе IT-парка. Основатель компании «Фалко-групп Украина», реализующей данный проект (а также известный харьковчанам по ЖК «Венский дом» и «Парковый квартал»), Егор Масленников рассказал СтройОбзору не только о будущем комплексе, но и о других объектах, которые он курирует в Харькове и Киеве.

Егор Валерьевич, поскольку у нас предновогоднее интервью, то давайте начнем с того, что подведем итоги уходящего года. Что планировали сделать, что было сделано?

Прежде всего, хочу сказать, что в этом году мы сдали в эксплуатацию около 35 тыс. кв. м площадей. Компания ввела в эксплуатацию Жилой Комплекс  «Венский дом», начала строительство второй очереди «Венского квартала», который будет состоять из 11 домов общей площадью около 50 тыс. кв. м.  Также было сдано 15 тыс. кв. м в Жилом Комплексе «Парковый квартал».

Кроме того, мы успешно реализуем объекты и в столице. Например, клубный  дом «Київський маєток» на 96 квартир.

Хочется узнать подробности о харьковском нежилом объекте «IT-парк «Manufactura». 

В этом году на пересечении улиц Чигирина и Фейербаха, на месте бывшей мельницы, мы начали создавать IT-парк.

26.11.2018На месте бывшей мельницы построят IT-парк (фото)

Уже выполнено строительство первой очереди, а именно сектора Space, который является территорией, предназначенной для нетворкинга. Ведется строительство второй очереди – сектора Home, который включает в себя апартаменты. Это будет огромный комплекс, общей площадью 40 тыс. кв. м. Он станет инновационной средой для развития сферы IT.

IT-парк

IT-парк «Manufactura

Я так понимаю, реализация всех названных объектов продолжится и в следующем году?

У нас много проектов и планов на следующий год. Мы продолжим строить «Парковый квартал» – это больше 14 га территории, которая будет застраиваться еще на протяжении нескольких лет. Помимо жилья там будет формироваться инфраструктура – детские сады, школы, магазины и прочее. Сейчас там построено семь домов и заложен фундамент восьмого (10 тыс.   кв. м). Весной мы планируем начать его строительство.

Также мы продолжим строительство «Венского квартала», 3-й, 4-й и 5-й очереди IT-парка. Помимо этого, мы планируем строительство бизнес-центра на Клочковской.

БЦ на Клочковской

БЦ на Клочковской

Вам ближе жилая или коммерческая недвижимость?

В перспективе мы видим свою нишу в развитии строительства офисной недвижимости в Харькове.

Сегодня в нашем городе острая нехватка офисных площадей, просто колоссальная. Это во многом связано с ростом и расширением IT-сектора.

В данный момент для нас намного приоритетней работа с IT-компаниями, потому как аренда и покупка офисных площадей реализовывается удачно. Это же относится и к комплексу «Manufactura»резидентами которого уже являются мировые компании, представленные в Харькове.

23.11.2018На Клочковской построят новый бизнес-центр

Раз уж мы затронули строительство киевских объектов, то какие у вас планы относительно столичного региона?

Весной в Киеве наша компания начинает строительство двухсекционного 16-этажного дома в районе станции метро «Дарница» – 18 тыс. кв. м. Также планируется начало строительства квартальной застройки в Днепровском районе – 250 тыс. кв. м.

Кстати, будут новые интересные объекты и в Харькове…

Расскажете?

Объекты еще в стадии проектирования и разработки, поэтому о них пока говорить не будем.

Но вы уже нашли на будущее интересные площадки в Киеве и Харькове?

В Киеве много промзон, расположенных ближе к центральной части города. Во всем же мире промзоны переносят за пределы города, а старые территории перестраивают. Это очень хорошая практика, которую сейчас начинают применять и в Украине.

В целом сегодня очень много интересных площадок и в Киеве, и в Харькове. В столице рентабельней строить, но если говорить об офисной недвижимости, то в Харькове очень большой спрос – он превышает предложение. Конечно, с точки зрения средней цены квадратного метра, Киев привлекательнее. Но, мы любим свой город, хотим развиваться и строить в своем городе! Наша компания заинтересована в коммерческой недвижимости, нацелена на строительство офисов и видит перспективы своего развития именно в строительстве офисов бизнес-класса.

Давайте вернемся к жилой недвижимости. Какими будут цены на ваши квартиры?

Мы полностью регулируем свои продажи в зависимости от экономических показателей в стране – курса доллара и покупательской способности, поэтому работаем в открытой экономике и не планируем повышать цены. Мы всегда стараемся идти навстречу своим покупателям, делать для них акции и различные интересные предложения. 

Что бы вы хотели пожелать своим клиентам в канун новогодних праздников?

Всем украинцам желаем мирного неба над головой! Нашему любимому Харькову – преображения и развития! Пусть с каждым днем он становится лучше и лучше! Харьковчанам хочется пожелать успеха и оптимизма! Именно оптимизм призывает людей к радости, новым победам и достижению своих целей!

27 декабря 2018
2711

Новости

Новости

Замирание рынка во время карантина привело к появлению выгодных предложений и акций на первичке.

Читать больше
Инвестиционный кейс ЖК DIXIE: детальный анализ и оценка инвестиционной привлекательности объекта
Новости

Как сообщили СтройОбзору в компании «Строй Сити», строительные работы...

Читать больше
Ход строительства IT park Manufactura за апрель 2020 (видео)
Новости

Работая около 20 лет на рынке инвестирования и девелопмента, отмечу, что это третий крупный кризис...

Читать больше
Кризис 2020: крах или новые возможности? Егор Масленников специально для Commercial Property
Новости

ЖК DIXIE – это лучшие инвестиционные квартиры в самом центре города! Квартиры в таких местах всегда пользуются повышенным спросом...

Читать больше
Только в период карантина в ЖК DIXIE — скидка в размере от 1130 $
Новости

Инновационный IT park Manufactura в формате Live&Work — это прежде всего гарантированная стабильность! В чем твоя выгода?

Читать больше
На период карантина Инновационный IT park Manufactura фиксирует курс 1$ = 25 гривен
Новости

Компания Строй Сити Девелопмент разработала для своих клиентов специальную программу лояльности.

Читать больше
Пока вы дома: антикризисные скидки в период карантина от Строй Сити
Новости

В течение марта месяца на объекте выполнены работы по возведению железобетонного каркаса 3 и 4 этажей, полностью забетонированы колонны 4 этажа и частично плита перекрытия 5-го этажа.

Читать больше
Новости строительства ЖК Dixie за март 2020
Новости

Компанией «Строй Сити Девелопмент», как социально-ответственной компанией, принято решение...

Читать больше
Строй Сити предоставила благотворительную помощь в борьбе с COVID-19
руководитель отдела продаж

Остались вопросы?

Задайте их руководителю отдела продаж
компании Строй Сити - Валерии.

Подпишитесь на самую выгодную рассылку

Отправляем информацию о новых помещениях, скидках, ходе строительства активных проектов, объявляем старт продаж. Станьте первым, кто узнает о выгодных предложениях!