News

Егор Масленников: Мы видим перспективы своего развития в сфере офисной недвижимости бизнес-класса

фон

Headings

В этом году началась реализация масштабного проекта – на Харьковской набережной стартовало строительство первого в городе IT-парка. Основатель компании «Фалко-групп Украина», реализующей данный проект (а также известный харьковчанам по ЖК “Венский дом” и “Парковый квартал”), Егор Масленников рассказал СтройОбзору не только о будущем комплексе, но и о других объектах, которые он курирует в Харькове и Киеве.

Егор Валерьевич, поскольку у нас предновогоднее интервью, то давайте начнем с того, что подведем итоги уходящего года. Что планировали сделать, что было сделано?

Прежде всего, хочу сказать, что в этом году мы сдали в эксплуатацию около 35 тыс. кв. м площадей. Компания ввела в эксплуатацию Жилой Комплекс  “Венский дом”, начала строительство второй очереди “Венского квартала”, который будет состоять из 11 домов общей площадью около 50 тыс. кв. м.  Также было сдано 15 тыс. кв. м в Жилом Комплексе “Парковый квартал”.

Кроме того, мы успешно реализуем объекты и в столице. Например, клубный  дом “Київський маєток” на 96 квартир.

Хочется узнать подробности о харьковском нежилом объекте “IT-парк “Manufactura”. 

В этом году на пересечении улиц Чигирина и Фейербаха, на месте бывшей мельницы, мы начали создавать IT-парк.

26.11.2018На месте бывшей мельницы построят IT-парк (фото)

Уже выполнено строительство первой очереди, а именно сектора Space, который является территорией, предназначенной для нетворкинга. Ведется строительство второй очереди – сектора Home, который включает в себя апартаменты. Это будет огромный комплекс, общей площадью 40 тыс. кв. м. Он станет инновационной средой для развития сферы IT.

IT-парк

IT-парк “Manufactura

Я так понимаю, реализация всех названных объектов продолжится и в следующем году?

У нас много проектов и планов на следующий год. Мы продолжим строить “Парковый квартал” – это больше 14 га территории, которая будет застраиваться еще на протяжении нескольких лет. Помимо жилья там будет формироваться инфраструктура – детские сады, школы, магазины и прочее. Сейчас там построено семь домов и заложен фундамент восьмого (10 тыс.   кв. м). Весной мы планируем начать его строительство.

Также мы продолжим строительство “Венского квартала”, 3-й, 4-й и 5-й очереди IT-парка. Помимо этого, мы планируем строительство бизнес-центра на Клочковской.

БЦ на Клочковской

БЦ на Клочковской

Вам ближе жилая или коммерческая недвижимость?

В перспективе мы видим свою нишу в развитии строительства офисной недвижимости в Харькове.

Сегодня в нашем городе острая нехватка офисных площадей, просто колоссальная. Это во многом связано с ростом и расширением IT-сектора.

В данный момент для нас намного приоритетней работа с IT-компаниями, потому как аренда и покупка офисных площадей реализовывается удачно. Это же относится и к комплексу “Manufactura”резидентами которого уже являются мировые компании, представленные в Харькове.

23.11.2018На Клочковской построят новый бизнес-центр

Раз уж мы затронули строительство киевских объектов, то какие у вас планы относительно столичного региона?

Весной в Киеве наша компания начинает строительство двухсекционного 16-этажного дома в районе станции метро “Дарница” – 18 тыс. кв. м. Также планируется начало строительства квартальной застройки в Днепровском районе – 250 тыс. кв. м.

Кстати, будут новые интересные объекты и в Харькове…

Расскажете?

Объекты еще в стадии проектирования и разработки, поэтому о них пока говорить не будем.

Но вы уже нашли на будущее интересные площадки в Киеве и Харькове?

В Киеве много промзон, расположенных ближе к центральной части города. Во всем же мире промзоны переносят за пределы города, а старые территории перестраивают. Это очень хорошая практика, которую сейчас начинают применять и в Украине.

В целом сегодня очень много интересных площадок и в Киеве, и в Харькове. В столице рентабельней строить, но если говорить об офисной недвижимости, то в Харькове очень большой спрос – он превышает предложение. Конечно, с точки зрения средней цены квадратного метра, Киев привлекательнее. Но, мы любим свой город, хотим развиваться и строить в своем городе! Наша компания заинтересована в коммерческой недвижимости, нацелена на строительство офисов и видит перспективы своего развития именно в строительстве офисов бизнес-класса.

Давайте вернемся к жилой недвижимости. Какими будут цены на ваши квартиры?

Мы полностью регулируем свои продажи в зависимости от экономических показателей в стране – курса доллара и покупательской способности, поэтому работаем в открытой экономике и не планируем повышать цены. Мы всегда стараемся идти навстречу своим покупателям, делать для них акции и различные интересные предложения. 

Что бы вы хотели пожелать своим клиентам в канун новогодних праздников?

Всем украинцам желаем мирного неба над головой! Нашему любимому Харькову – преображения и развития! Пусть с каждым днем он становится лучше и лучше! Харьковчанам хочется пожелать успеха и оптимизма! Именно оптимизм призывает людей к радости, новым победам и достижению своих целей!

27 December 2018
2699

News

Новости

В связи с масштабированием и ростом компании, увеличением числа сотрудников, руководством было принято решение о переезде в новый большой офис в современный бизнес центр «Мисто»

Читать больше
Компания «Строй Сити» сменила офис
Новости

Работы по демонтажу и реконструкции начаты в сентябре 2018 года. И уже скоро первые секции будут готовы к эксплуатации!

Читать больше
IT-парк Manufactura: Впервые в Харькове! Рекордная скорость строительства!
Новости

За последние пять лет в Харькове было сдано в эксплуатацию всего лишь 10 тыс. кв. м профессиональных офисных помещений, и сегодня в нашем городе наблюдается острый дефицит офисной недвижимости.

Читать больше
Вызов принят: в Харькове построят рекордное для города количество офисов
Новости

В Харькове продолжается строительство IT park Manufactura.

Читать больше
Ход строительства в IT park Manufactura за июнь 2019 года
Новости

24 мая в Первой столице прошел XI Международный туристический форум «Харьков: партнерство в туризме».

Читать больше
IT-парк Manufactura – инновационный проект «три в одном»: активный социум, туризм, бизнес
Новости

На пересечении улиц Фейербаха и Чигирина нашего любимого города продолжается строительство уникального и масштабного объекта

Читать больше
Первый харьковский IT-парк Manufactura: все включено
Новости

В этом году началась реализация масштабного проекта – на Харьковской набережной стартовало строительство первого в городе IT-парка.

Читать больше
Егор Масленников: Мы видим перспективы своего развития в сфере офисной недвижимости бизнес-класса
Новости

Опыт реновации заброшенных промышленных зон, фабрик и территорий, которые давно уже не используют по назначению, но которые имеют зачастую удобное расположение и хорошую инфраструктуру, уже давно используют в зарубежных странах.

Читать больше
На месте бывшей мельницы построят IT-парк (фото)
руководитель отдела продаж

HAVE ANY QUESTIONS?

Ask them to the Head of sales of the Stroy City - Valeria

SUBSCRIBE TO THE MOST FAVORABLE NEWSLETTER

We send information about new premises, discounts, the progress of construction of active projects, announce the start of sales. Be the first who will known about great deals!